K vyhotovení odhadu potřebujete mít připraveny některé podklady předem. V případě, že vám některé chybí, je možné, aby odhadce některé formality zařídil, ale to záleží na individuální domluvě.
Rodinné domy, chaty, garáže a další nekomerční nemovitosti
Povinné:
- Výpis z katastru nemovitosti (max. 3 měsíce od vystavení)
- Katastrální mapa nebo snímek z pozemkové mapy (max. 1 rok)
- Geometrický plán (není-li zakreslen v katastrální mapě)
- Smlouva či doklad o vlastnictví (kupní nebo darovací smlouva, doklady z dědického řízení, ..)
- Další: například smlouva o věcném břemenu
Nepovinné:
- Projektová dokumentace
- Starší znalecký posudek
- Územní rozhodnutí
- Stavební povolení
- Radonový průzkum
- Další: například fotodokumentace
Kanceláře, dílny a jiné komerční nemovitosti
Povinné:
- Stejné jako u nekomerčních nemovitostí
- Nájemní smlouvy
- Pojistná smlouva
- Doklad o výši daně z nemovitosti
- Doklady o běžných nákladech (elektřina, úklid, …)
Nepovinné:
- viz. nekomerční nemovitosti (mimo radonový průzkum)
- Odpisový plán
- Přehled všech stavebních změn např. rekonstrukce
Bytové či nebytové jednotky
Povinné:
- viz. nekomerční nemovitosti
- Doklad o stáří domu
Nepovinné:
- viz. nekomerční nemovitosti (mimo radonový průzkum)
- Přehled všech stavebních změn např. rekonstrukce
- Prohlášení vlastníka
Zastavené stavební pozemky
Povinné:
- viz. nekomerční nemovitosti
- Územní rozhodnutí
- Stavební povolení
- Radonový průzkum
Nepovinné:
- 1,2 a poslední bod z nekomerčních nemovitostí
- Informace o inženýrských sítích
Zemědělské pozemky
Povinné:
- viz. nekomerční nemovitosti
- Pozemkový katastr
- Zjistit, zda se nejedná o stavení pozemek
Nepovinné:
- 2 a poslední bod u nekomerčních nemovitostí
- Informace o inženýrských sítích
- Nájemní smlouvy