Potřebné podklady

K vyhotovení odhadu potřebujete mít připraveny některé podklady předem. V případě, že vám některé chybí, je možné, aby odhadce některé formality zařídil, ale to záleží na individuální domluvě.

Rodinné domy, chaty, garáže a další nekomerční nemovitosti

Povinné:

  • Výpis z katastru nemovitosti (max. 3 měsíce od vystavení)
  • Katastrální mapa nebo snímek z pozemkové mapy (max. 1 rok)
  • Geometrický plán (není-li zakreslen v katastrální mapě)
  • Smlouva či doklad o vlastnictví (kupní nebo darovací smlouva, doklady z dědického řízení, ..)
  • Další: například smlouva o věcném břemenu

Nepovinné:

  • Projektová dokumentace
  • Starší znalecký posudek
  • Územní rozhodnutí
  • Stavební povolení
  • Radonový průzkum
  • Další: například fotodokumentace

Kanceláře, dílny a jiné komerční nemovitosti

Povinné:

  • Stejné jako u nekomerčních nemovitostí
  • Nájemní smlouvy
  • Pojistná smlouva
  • Doklad o výši daně z nemovitosti
  • Doklady o běžných nákladech (elektřina, úklid, …)

Nepovinné:

  • viz. nekomerční nemovitosti (mimo radonový průzkum)
  • Odpisový plán
  • Přehled všech stavebních změn např. rekonstrukce

Bytové či nebytové jednotky

Povinné:

  • viz. nekomerční nemovitosti
  • Doklad o stáří domu

Nepovinné:

  • viz. nekomerční nemovitosti (mimo radonový průzkum)
  • Přehled všech stavebních změn např. rekonstrukce
  • Prohlášení vlastníka

Zastavené stavební pozemky

Povinné:

  • viz. nekomerční nemovitosti
  • Územní rozhodnutí
  • Stavební povolení
  • Radonový průzkum

Nepovinné:

  • 1,2 a poslední bod z nekomerčních nemovitostí
  • Informace o inženýrských sítích

Zemědělské pozemky

Povinné:

  • viz. nekomerční nemovitosti
  • Pozemkový katastr
  • Zjistit, zda se nejedná o stavení pozemek

Nepovinné:

  • 2 a poslední bod u nekomerčních nemovitostí
  • Informace o inženýrských sítích
  • Nájemní smlouvy